项目位于南京紫东新区麒麟科创园，距离市政府10.2km，距离新街口10.5km，距离南京南站10.2km，距离马群地铁站3.8km。约100m毗邻300万方麒麟中央公园，同时汲取中央公园设计理念，以山脉、水系、艺术三大元素，将项目内部景观与外部景观相融合，形成内外双园规划格局。共5栋楼布局，打造建筑面积约89-142㎡改善户型，采取全系约5.6-7m超宽横厅设计，全系精致三房起步，注重生活改善调性，为业主创造一个良好的生活氛围。

2020年9月17日，麒麟G51地块被江苏亚东建设发展集团有限公司以7.3亿底价拿下，楼面地价6133元/㎡，毛坯限价2.6万/㎡，全装修预计售价2.75万-2.8万/㎡！该地块界址东至沧波门南街， 南至智汇路， 西至光华路， 北至富瑞路。

此次地块出让面积分为两方面，其中地上为40619.15㎡，地下为1168.99㎡。规划用地性质为Bb商办混合用地及R2二类居住用地。综合容积率为2.94、建筑高度≤60米，建筑密度≤50％，绿地率≥20％。地块起拍总价7.3亿，最高限价8.8亿元，起拍楼面价6113元/㎡，最高楼面限价7369元/㎡，毛坯房销售限价26000元/㎡。

NO.2020G51地块出让条件：
（1）A分区可配建不超过A分区地上总建筑面积30%的酒店式公寓，不得设置商业用房。
（2）B分区中高度下限35米仅限于住宅建筑。
（3）C分区为商办混合用地，地面为城市道路，出让地下空间应符合市政管线敷设、绿化种植等要求，出让范围为道路路面标高以下-4至-10米空间，作为停车设施使用，具体以审定的规划设计方案为准。
（4）地块内除酒店式公寓外，剩余面积须全部建设办公用房。其中不少于2.5万平方米的办公用房须由竞得人自持不少于5年（自竣工验收合格之日起算），自持期满后须经南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会书面同意方可销售。其余办公用房均须自持、不得销售、不得转让。
（5）由于地块内建筑业态较多、自持比例较大，出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。
（6）该地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
（7）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
（8）竞得人须在成交后十个工作日内与南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会签订《投资发展协议》。